Жилищному комитету дали месяц, чтоб скорректировать действующую функцию.
Коммунальные квартиры, двор-колодец, Санкт-Петербург — Изображение gdemoiyogurt с веб-сайта Pixabay
Читайте также
«Не достаточно поводов для праздничков»: в Петербурге с помпой отметили снос хрущевки по программке реновации
К расселению петербургских коммуналок привлекут инвесторов
Жилищному комитету дали месяц, чтоб придумать, как убыстрить расселение коммуналок. На заседании Смольного Александр Беглов поручил ведомству скорректировать действующую функцию. Так как на данный момент, приводит REGNUM слова губернатора, комнаты отчасти расселяют, а позже заселяют опять.
В свою очередь глава жилкома Виктор Борщев отметил, что процесс расселения обычно занимает около года. Но на данный момент ситуацию осложнила эпидемия, из-за которой закрылись МФЦ.
При всем этом кризис не должен отпугнуть инвесторов, которые сумеют заняться реновацией коммунальных квартир. Так считают создатели принятого в апреле законопроекта о реставрации и капремонте в историческом центре Петербурга. В подготовительном списке наиболее 600 домов на 7 тыс. квартир. Если в программку включат строения, примыкающие к дому-памятнику – под расселение попадет в два раза больше адресов. Тогда за 10 лет по схеме ГЧП город расселит 20% от общего числа коммунальных квартир. И это неплохой темп с учетом динамики прошедшего.
Депутат Заксобрания Оксана Дмитриева Принципным будет то, какой размер финансирования будет выделен из бюджета, и будет софинансирование из федерального бюджета, поэтому что по подготовительным подсчетам финансирование из бюджета Санкт-Петербурга просит кое-где 130 миллиардов рублей. Будем считать, что это кое-где от 10 до 15 миллиардов раз в год. Если такие объемы будут выделены, то я думаю, что инвестор будет уверен в компенсациях, которые составят приблизительно до 30% от расходов по всей программке, тогда эта программка заработает. Снова желаю сказать, что по данной нам программке все расходы на расселение коммунальных квартир, на выкуп квартир, на ремонт этих квартир – это расходы инвестора. Бюджет компенсирует только расходы на ремонт общедомового имущества. Имеются в виду фасады, лестницы, крыши, инженерные системы, укрепление фундаментов и так дальше.
На данный момент в продаже находится наиболее 3 тыс. коммунальных комнат. Средняя стоимость по Петербургу составляет выше полутора млн рублей, а самая финансово накладная – 6 миллионов. Наибольшее число предложений – в Центральном районе, меньше всего – в Приморском. И спрос на такую недвижимость в мае вырос по сопоставлению с апрелем на 20%, пишет «Карповка» со ссылкой на агентство «Толики.ру». Сделки оформляли как приезжие, так и петербуржцы. Наибольшая комната в продаже добивается практически 65 кв. метров, а самая компактная – всего 5.
Источник: